Загальне оновлення робота-прибиральника та сервісу SaaS створюють ринок нерухомості на трильйон юанів
У зв’язку зі зростанням вимог до якості прибирання з боку власності, традиційний режим прибирання з інтенсивним використанням робочої сили стикається з труднощами, що створює можливості для розвитку ринку роботів-прибиральників.Нещодавно Intelligence.Ally Technology запускає нове покоління «справжнього інтелектуального» робота-прибиральника майна, який досягає загального інтелекту від ядра, сценарного застосування та взаємодії людини з машиною.
Відповідно до результатів сьомого національного перепису населення, оприлюднених Національним бюро статистики: порівняно з шістьма національними переписами 2010 року частка людей у вікових групах від 15 до 59 років зменшилася на 6,79%, а частка людей у вікових групах 60 і старше та вікові групи 65 і старше зросли на 5,44% і 4,64% відповідно.
Тенденція старіння населення з кожним роком збільшує вартість робочої сили.Згідно з історичними даними Національного бюро статистики, середня заробітна плата працюючих у міських одиницях з 2010 по 2019 рік зросла з 36 500 юанів до 90 500 юанів.CAGR у 2010 році досяг 10,6%.
У міру зникнення демографічного розподілу та розвитку нових технологій безпілотна фабрика, безпілотна доставка та безпілотне патрулювання потрапили в поле зору громадськості.У сфері нерухомості безпілотне прибирання стало одним із головних трендів.Сторона власності висуває більш високі вимоги до якості прибирання, і традиційний режим прибирання з інтенсивним використанням робочої сили зіткнувся з великими труднощами.Наприклад, людські витрати є високими;старші працівники потенційно загрожують безпеці;і емоції співробітників можуть призвести до нестабільної якості прибирання.
Ринок роботів-прибиральників відкриває можливості для розвитку серед переплетених протиріч.Нещодавно Intelligence.Ally Technology запускає нове покоління робота-прибиральника «справжнього інтелекту».EqualOcean взяв інтерв’ю у генерального директора Чжан Ляна та директора з продукції Цао Вейчуаня з Intelligence.Ally Technology, щоб обговорити, як це нове покоління роботів-прибиральників може адаптуватися до різних сценаріїв?Зважаючи на великі ринкові прогалини, як робототехнічні підприємства можуть захопити ринок?
Ємність ринку інтелектуальної нерухомості становить до одного трильйона юанів.
2020 рік є успішним роком для компаній, що займаються нерухомістю.Загалом 18 компаній, що займаються нерухомістю, були зареєстровані протягом року, досягнувши рекордного рівня.Після завершення сезону річних звітів 42 підприємства нерухомості, зареєстровані на біржі, надають свої фінансові звіти: загальний дохід становить сто мільярдів юанів із середнім темпом зростання близько 40%;а загальний чистий прибуток зріс у порівнянні з минулим роком майже на 70%.
Позаду високошвидкісного розвитку промисловості конкуренція стає гарячою, а однорідна конкуренція є жорстокою.Щоб дослідити точки диференціації, компанії, що займаються нерухомістю, прагнуть шукати підтримки технологій.
Vanke заявив, що змінить свій бізнес нерухомості на «хмару Vanke», що складається з трьох модулів.Серед них технічний модуль забезпечує програмне та апаратне забезпечення, цифрову роботу та галузеві інтелектуальні послуги;Country Garden також представив свій бренд «нової власності», включаючи нові технології.Зараз у сервісі Country Garden понад 4500 осіб займаються дослідженнями та розробками.За останні три роки в наукові дослідження було інвестовано 590 мільйонів юанів.
Властивість технології може розширити простір уяви майнової компанії на ринку капіталу, але її головна мета полягає в тому, щоб підвищити потужність обслуговування, реалізувати базову автоматизацію обслуговування, підвищити ефективність управління та скоротити витрати.
Однак інтелектуальна трансформація служби власності не буде здійснена одним ударом і зіткнеться зі складними сценаріями, дорогими інвестиціями та фрагментацією даних.Таким чином, трансформація знаходиться на початковій стадії і майбутній ринок має величезний простір.Згідно з даними AskCI Consulting Co., Ltd., ємність ринку інтелектуальної власності досягне одного трильйона юанів у 2025 році.
Прибирання нерухомості є важливою сферою обслуговування нерухомості.Якість очищення безпосередньо впливатиме на термін служби будівлі, здоров’я та безпеку користувачів, а також на їхнє задоволення.За оцінками EqualOcean, ринок комерційного прибирання в 2020 році досяг ста мільйонів юанів.CAGR у наступні п'ять років становитиме 10%.
Доктор Чжан Лян, генеральний директор Intelligence.Ally Technology, каже: «Прибирання майна потребує скорочення витрат і підвищення якості.Трудомістка модель не підійде.Треба спиратися на технологічні засоби, і дуже важливою ланкою є обслуговування роботів.»
Які функції мають роботи-прибиральники на ринку?Які больові точки?Які інновації приніс робот-прибиральник нового покоління, розроблений Intelligence.Ally Technology?
Створення «Майстра інтелектуальної еволюції»
Загалом прибирання майна поділяється на прибирання пилу, підмітання, прибирання та обслуговування кам’яних матеріалів.Робот для прибирання майна на ринку в основному охоплює один або кілька кроків, згаданих вище.Згідно з відгуками ринку, робот має певні обмеження під час фактичного застосування, наприклад, недостатнє прибирання кутів, складність керування та нездатність їздити на ліфті.
Тому директор із продуктів Intelligence.Ally Technology Цао Вейчуань каже нам, що: «По суті, ці больові точки спричинені недостатнім рівнем інтелекту роботів.Незважаючи на оболонку робота, основні компоненти цих продуктів виготовляються за допомогою традиційного механічного виробництва.»
З моменту свого заснування Intelligence.Ally Technology накопичила кілька інтелектуальних технологій, таких як технологія позиціонування з використанням кількох датчиків, технологія автономного планування рішень і технологія координації кількох роботів.Накопичення цих технологій тісно пов’язане з розробкою Intelligence.Ally Technology: у 2017 році Intelligence.Ally Technology запустила свій науково-дослідний проект для навігаційного контролера першого покоління.У 2018 році компанія випустила інтелектуальний безпілотний автомобіль і завершила розробку різних роботів, як-от роботів-охоронців і патрульних роботів.
Від основних частин, безпілотних керуючих автомобілів до роботів, технологія Intelligence.Ally має глибокий технічний накопичення.За словами Цао Вейчуаня: «Ми сподіваємося відійти від традиційної ідеї виробництва очисного обладнання та створити повністю інтелектуальний саморозвиваючий продукт від основного, сценарного застосування до взаємодії людини з машиною в епоху інтелекту».
[Робот-прибиральник нового покоління]
Фактично, нове покоління робота-прибиральника Intelligence.Ally Technology можна назвати «Майстром інтелектуальної еволюції».
Це нове покоління роботів-прибиральників здатне до «розумної еволюції».Коли робот використовується в сценарії, дані сценарію накопичуються в базі даних навчання алгоритму.Після постійної ітерації користувачі побачать, що робот ставатиме все більш придатним для них самих.«Резервна конструкція апаратної системи дозволяє нашому роботу бути сумісним із новими вимогами сценарію через OTA-оновлення та робить його продуктом, що розвивається.» за словами Цао Вейчуань.
Новинка дійсно «безлюдна» в обслуговуванні і не потребує частої ручної заміни ганчірки чи валика, ручного дренажу, чищення каналізаційної ємності та додавання води.Робот може автоматично переходити до повністю автоматичної базової станції, щоб «доповнити себе», залишаючись без нагляду.Щодо взаємодії, більшість традиційних роботів на ринку керуються програмним додатком.Новий продукт управляється голосом, програмою для мобільного телефону та хмарним програмним забезпеченням, що дозволяє клієнтам більш плавно керувати своїми роботами.
Крім продуктивності робота, ціна також є важливим фактором, який впливає на прийняття рішення користувачем.Доктор Чжан Лян стверджує, що: «Людські витрати зростатимуть.Однак із масштабним виробництвом роботів його вартість значно знизиться.У довгостроковій перспективі між ними існує різниця між ними.»
Цао Вейчуань каже, що нове покоління роботів-прибиральників розроблено як розумний і економічно ефективний продукт.З точки зору зовнішнього вигляду, новий продукт більш компактний і значно знижує вартість завдяки модульній конструкції та виробництву та вищому рівню інтеграції.Крім того, оскільки Intelligence.Ally Technology випустила кілька роботів, пов’язані технології можна повторно використовувати.Вартість нового продукту становить лише половину вартості аналогічних продуктів на ринку, що відповідає високим вимогам економічності.
Будівництво рову з хмарною платформою SaaS
З розвитком 5G, великих даних і хмарних обчислень послуга нерухомості стає все більш цифровою.Компанія Property створює хмарну платформу, яка збирає всі термінальні дані проекту нерухомості та проводить інтелектуальний аналіз для покращення якості обслуговування нерухомості.
Хоча в попередніх проектах нерухомості використовувалися роботи, також потрібен незалежний контроль від людини.Зі збільшенням кількості різновидів та кількості роботів в одному проекті роботи поступово плануватимуться хмарною платформою компанії-власника у єдиний спосіб.Для цього Чжан Лян каже: «Один проект нерухомості може потребувати кількох роботів.Якщо кожне робототехнічне підприємство потребує однієї незалежної операційної системи, хмарна платформа буде надто перевантажена, щоб виконувати роль скорочення витрат і підвищення ефективності.»
На основі цього Intelligence.Ally Technology створює хмарну платформу SaaS, яку можна прив’язати до хмарної платформи компанії-власника та зібрати всіх роботів проекту власності на своїй платформі для єдиного контролю.Intelligence.Ally Technology також надає навігаційні контролери третім сторонам, а інші виробники роботів також можуть отримати доступ до своїх контролерів до хмарної платформи SaaS.
«Кожен фізичний робот має відповідного віртуального робота на хмарній платформі SaaS.Коли кількість роботів-терміналів різних брендів, які мають доступ до платформи, збільшиться, екологічний ефект стане більш помітним.», як представив доктор Чжан Лян.
Дані робота будуть збиратися на хмарній платформі SaaS.Завдяки масштабному навчанню даних алгоритм матиме глибше розуміння сценарію властивості, а робот ставатиме все більш розумним.«На прикладі лікарняного сценарію можна визначити місця, які потребують дезінфекції, і час з великою кількістю людей шляхом збору сценарних даних і постійного навчання алгоритму для досягнення оптимальної ефективності роботи.», як каже доктор Чжан Лян.Крім того, після оптимізації функції технологічним персоналом робот буде оновлюватися в режимі реального часу через платформу SaaS.
[Платформа хмарних сервісів роботів]
Наразі рівень проникнення роботів у проект нерухомості низький.«Ставка становить менше 1%», — каже Чжан Лян.«Система серверної платформи компанії, що займається нерухомістю, не завершена.Компанія, яка може швидко підключити хмарну платформу компанії нерухомості до своєї системи обслуговування, швидше за все, сформує рів і розшириться від сфери комерційного прибирання до всього сектора обслуговування нерухомості».
Спираючись на накопичення основних технологій, Intelligence.Ally Technology має переваги для просування в сектор роботів.Його нове покоління роботів-прибиральників вирішує багато проблемних моментів існуючих продуктів на ринку.Що ще важливіше, продукт може продовжувати «розвиватися» за сценаріями та є справді інтелектуальним зсередини назовні.Більше того, хмарна платформа SaaS закладе основу для зв’язку з даними про нерухомість і сприятиме загальному покращенню якості послуг нерухомості, а також забезпечить першорядну перевагу на ринку інтелектуальної нерухомості трильйонного рівня.
Посилання на оригінальну статтю: https://www.iyiou.com/interview/202105171017733
Час публікації: 18 травня 2021 р