أدى التحديث الشامل لروبوت التنظيف وخدمة SaaS إلى ظهور سوق عقارات بقيمة تريليون يوان
مع ارتفاع متطلبات جودة التنظيف من طرف الملكية ، يواجه وضع التنظيف التقليدي كثيف العمالة صعوبات ، مما يوفر فرصًا للتطوير لسوق روبوت تنظيف الممتلكات.أطلقت شركة Intelligence.Ally Technology مؤخرًا جيلًا جديدًا من روبوت تنظيف الممتلكات "الذكاء الحقيقي" الذي يحقق ذكاءً شاملاً من التطبيقات الأساسية والسيناريوهات والتفاعل بين الإنسان والآلة.
وفقًا لنتائج التعداد الوطني السابع التي أعلنها المكتب الوطني للإحصاء: بالمقارنة مع التعداد الوطني الستة في عام 2010 ، انخفضت نسبة الأشخاص في الفئات العمرية من 15 إلى 59 عامًا بنسبة 6.79٪ ، وحصة الأشخاص في الفئات العمرية أما في الفئة العمرية 60 عامًا فأكثر ، وفي الفئات العمرية من 65 عامًا فأكثر ، فقد ارتفعت بنسبة 5.44٪ و 4.64٪ على التوالي.
يزيد اتجاه شيخوخة السكان من تكاليف العمالة عامًا بعد عام.وفقًا لبيانات التاريخ من المكتب الوطني للإحصاء ، ارتفع متوسط أجر الأشخاص العاملين في الوحدات الحضرية من عام 2010 إلى عام 2019 من 36500 يوان إلى 90500 يوان.بلغ معدل النمو السنوي المركب 10.6٪ في عام 2010.
مع اختفاء الانقسام الديموغرافي وتطور التكنولوجيا الناشئة ، أصبح المصنع غير المأهول والتسليم بدون طيار والدوريات غير المأهولة في نظر الجمهور.في خدمة الممتلكات ، أصبح التنظيف بدون طيار أحد الاتجاهات الرئيسية.يفرض طرف الملكية متطلبات جودة تنظيف أعلى وقد واجه وضع التنظيف التقليدي كثيف العمالة صعوبات كبيرة.على سبيل المثال ، التكلفة البشرية مرتفعة ؛الموظفون الأكبر سنًا لديهم مخاطر محتملة تتعلق بالسلامة ؛وقد تؤدي مشاعر الموظف إلى عدم استقرار جودة التنظيف.
يبشر سوق روبوت تنظيف الممتلكات بفرص التطوير وسط التناقضات المتداخلة.في الآونة الأخيرة ، أطلقت Intelligence.Ally Technology جيلها الجديد من روبوت تنظيف الممتلكات "الذكاء الحقيقي".أجرت شركة EqualOcean مقابلة مع الرئيس التنفيذي Zhang Liang ومدير المنتج Cao Weichuan من شركة Intelligence.Ally Technology لمناقشة كيف يمكن لهذا الجيل الجديد من روبوتات التنظيف أن يتكيف مع سيناريوهات مختلفة؟في مواجهة فجوات السوق الكبيرة ، كيف يمكن لمؤسسات الروبوت الاستيلاء على السوق؟
قدرة سوق العقارات الذكية تصل إلى تريليون يوان.
2020 هو عام مزدهر لإدراج شركات العقارات.تم إدراج إجمالي 18 شركة عقارية على مدار العام ، مسجلة رقمًا قياسيًا.مع انتهاء موسم التقرير السنوي ، تقدم 42 مؤسسة عقارية مدرجة بياناتها المالية: يبلغ إجمالي الإيرادات مائة مليار يوان بمتوسط معدل نمو يقارب 40٪ ؛ويشهد إجمالي صافي الربح معدل نمو سنوي يقارب 70٪.
وراء تطوير الصناعة عالية السرعة ، تصبح المنافسة شديدة السخونة والمنافسة المتجانسة شرسة.لاستكشاف نقاط التمايز ، تسعى شركات العقارات جاهدة للحصول على دعم التكنولوجيا.
ادعت Vanke أنها غيرت نشاطها التجاري في مجال العقارات إلى "Vanke cloud" المكونة من ثلاث وحدات.من بينها ، توفر الوحدة التقنية قدرة خدمة البرامج والأجهزة ، والتشغيل الرقمي والخدمة الذكية للصناعة ؛كما أطلقت كانتري جاردن علامتها التجارية "الملكية الجديدة" بما في ذلك التكنولوجيا الجديدة.حاليًا ، في خدمة Country Garden ، يشارك أكثر من 4500 شخص في البحث والتطوير.في السنوات الثلاث الأخيرة ، تم استثمار إجمالي 590 مليون يوان في البحث العلمي.
يمكن لممتلكات التكنولوجيا أن توسع مساحة الخيال لشركة العقارات في سوق رأس المال ، ولكن الغرض الأساسي منها هو تعزيز قدرة الخدمة ، وتحقيق أتمتة الخدمات الأساسية ، وتحسين كفاءة الإدارة ، وخفض التكلفة.
ومع ذلك ، لن يتم إنجاز التحول الذكي لخدمة الملكية بضربة واحدة ، وسيواجه سيناريوهات معقدة واستثمارات مكلفة وتجزئة البيانات.لذلك ، فإن التحول في مرحلته الأولى والسوق المستقبلي لديه مساحة ضخمة.وفقًا لبيانات شركة AskCI Consulting Co.، Ltd. ، ستصل قدرة سوق العقارات الذكية إلى تريليون يوان في عام 2025.
تنظيف الممتلكات هو قطاع مهم في خدمة الممتلكات.ستؤثر جودة التنظيف بشكل مباشر على عمر خدمة المبنى وصحة المستخدم وأمنه ورضا المستخدم.وفقًا لتقديرات EqualOcean ، وصل سوق التنظيف التجاري في عام 2020 إلى مائة مليون يوان.سيكون معدل النمو السنوي المركب في السنوات الخمس المقبلة 10٪.
يقول الدكتور Zhang Liang ، الرئيس التنفيذي لشركة Intelligence.Ally Technology: "يحتاج تنظيف الممتلكات إلى خفض التكلفة وتحسين الجودة.لن ينجح نموذج كثيف القوى العاملة.يجب الاعتماد على الوسائل التكنولوجية ، وتعتبر خدمة الروبوت رابطًا مهمًا للغاية."
ما هي وظائف تنظيف الروبوتات في السوق؟ما هي نقاط الألم؟ما هي الابتكارات التي تم إحضارها من روبوت التنظيف من الجيل الجديد الذي طرحته شركة Intelligence.Ally Technology؟
بناء "ماجستير في التطور الذكي"
بشكل عام ، ينقسم تنظيف الممتلكات إلى دفع الغبار ، والكنس ، والتنظيف ، وصيانة المواد الحجرية.يغطي روبوت تنظيف الممتلكات الموجود في السوق بشكل أساسي خطوة واحدة أو عدة خطوات مذكورة أعلاه.وفقًا لتعليقات السوق ، فإن الروبوت لديه قيود معينة أثناء التطبيق الفعلي ، مثل عدم كفاية تنظيف الزوايا ، وصعوبة التحكم ، وعدم القدرة على ركوب المصاعد.
ومن ثم ، يخبرنا مدير منتجات الذكاء. Ally Technology Cao Weichuan أن: "في الأساس ، تنجم نقاط الألم هذه عن مستوى ذكاء غير كافٍ للروبوتات.على الرغم من غلاف الروبوت ، فإن المكونات الأساسية لهذه المنتجات مصنوعة من التصنيع الميكانيكي التقليدي."
منذ إنشائها ، جمعت Intelligence.Ally Technology العديد من التقنيات الذكية ، مثل تقنية تحديد المواقع الاندماجية متعددة المستشعرات ، وتكنولوجيا تخطيط القرار المستقل ، وتقنية التنسيق بين الروبوتات المتعددة.يرتبط تراكم هذه التقنيات ارتباطًا وثيقًا بمسار تطوير الذكاء. Ally Technology: في عام 2017 ، أطلقت Intelligence.Ally Technology مشروع البحث والتطوير الخاص بها لوحدة التحكم في التنقل من الجيل الأول.في عام 2018 ، طرحت سيارة قيادة ذكية بدون طيار ، وأكملت تطوير العديد من الروبوتات ، مثل الروبوتات الأمنية وروبوتات الدوريات.
من الأجزاء الأساسية ، والسيارات بدون طيار إلى الروبوتات ، تمتلك شركة Ally Technology تراكمًا تقنيًا عميقًا.وفقًا لـ Cao Weichuan: "نأمل في الخروج من فكرة تصنيع معدات التنظيف التقليدية وإنشاء منتج ذكي بالكامل يتطور ذاتيًا من تطبيق السيناريو الأساسي إلى التفاعل بين الإنسان والآلة في عصر الذكاء."
[جيل جديد من روبوت التنظيف]
في الواقع ، يمكن الترحيب بالجيل الجديد من روبوت التنظيف من Intelligence.Ally Technology باعتباره "سيد التطور الذكي".
هذا الجيل الجديد من روبوتات التنظيف قادر على "التطور الذكي".عند تطبيق الروبوت في السيناريو ، سيتم تجميع بيانات السيناريو في قاعدة بيانات تدريب الخوارزمية.بعد التكرار المستمر ، سيجد المستخدمون أن الروبوت سيصبح أكثر وأكثر ملاءمة لأنفسهم."يسمح التصميم الزائد في نظام الأجهزة لروبوتنا بالتوافق مع متطلبات السيناريو الجديد من خلال تحديث OTA وجعله منتجًا متطورًا.وفقًا لـ Cao Weichuan.
المنتج الجديد "غير مأهول" حقًا في الصيانة ولا يتطلب الاستبدال اليدوي المتكرر للخرقة أو الفرشاة المتدحرجة ، والصرف اليدوي ، وتنظيف خزان الصرف الصحي ، والمكملات المائية.يمكن للروبوت أن ينتقل تلقائيًا إلى المحطة الأساسية ذات التلقائية الكاملة "لتكملة نفسه" التي تُترك دون مراقبة.فيما يتعلق بالتفاعل ، يتم التحكم في معظم الروبوتات التقليدية الموجودة في السوق بواسطة تطبيق برمجي.يتم التحكم في المنتج الجديد عن طريق الصوت وتطبيق الهاتف المحمول والبرامج السحابية ، مما يسمح للعملاء بالتحكم في الروبوتات الخاصة بهم بشكل أكثر سلاسة.
بصرف النظر عن أداء الروبوت ، يعد السعر أيضًا عاملاً مهمًا يؤثر على اتخاذ قرارات المستخدم.صرح الدكتور زانغ ليانغ أن: "التكلفة البشرية ستستمر في الارتفاع.ومع ذلك ، مع زيادة إنتاج الروبوتات ، ستنخفض تكاليفها بشكل كبير.على المدى الطويل ، يوجد فرق مقص بينهما."
يقول Cao Weichuan أن الجيل الجديد من روبوت التنظيف مصمم ليكون منتجًا ذكيًا وفعالًا من حيث التكلفة.من حيث المظهر ، يكون المنتج الجديد أكثر إحكاما ويخفض التكلفة بشكل كبير من خلال التصميم المعياري والتصنيع ومستوى أعلى من التكامل.بالإضافة إلى ذلك ، كما قامت Intelligence.Ally Technology بطرح العديد من الروبوتات ، يمكن إعادة استخدام التقنيات ذات الصلة.تكلفة المنتج الجديد ليست سوى نصف تكلفة المنتجات المماثلة في السوق ، والتي يمكن أن تلبي متطلبات الفعالية من حيث التكلفة العالية.
بناء خندق باستخدام منصة SaaS السحابية
مع تطور شبكات الجيل الخامس ، والبيانات الضخمة ، والحوسبة السحابية ، أصبحت خدمة الملكية رقمية أكثر فأكثر.تقوم شركة العقارات ببناء منصة سحابية تجمع جميع البيانات الطرفية لمشروع الملكية وتجري تحليلًا ذكيًا لتحسين جودة خدمة الممتلكات.
في مشاريع العقارات السابقة ، على الرغم من استخدام الروبوتات ، إلا أن التحكم البشري المستقل مطلوب أيضًا.مع تزايد عدد أنواع الروبوتات والكميات في مشروع واحد ، ستتم جدولة الروبوتات تدريجيًا بواسطة النظام الأساسي السحابي لشركة العقارات بطريقة موحدة.لهذا ، يقول Zhang Liang: "قد يتطلب مشروع عقار واحد عدة روبوتات.إذا احتاجت كل مؤسسة روبوتية إلى نظام تشغيل مستقل واحد ، فإن النظام الأساسي السحابي سيكون مرهقًا جدًا للعب دور خفض التكلفة وتحسين الكفاءة."
بناءً على ذلك ، تقوم Intelligence.Ally Technology بإنشاء منصة SaaS السحابية ، والتي يمكن ربطها بالمنصة السحابية لشركة العقارات وتجميع جميع الروبوتات الخاصة بمشروع الملكية على نظامها الأساسي للتحكم الموحد.توفر Intelligence.Ally Technology أيضًا وحدات تحكم في التنقل لأطراف ثالثة ، ويمكن أيضًا لمصنعي الروبوتات الآخرين الوصول إلى وحدات التحكم الخاصة بهم إلى منصة SaaS السحابية.
"يحتوي كل روبوت فعلي على روبوت افتراضي مطابق على منصة SaaS السحابية.عندما يزداد عدد محطات الروبوت الخاصة بالعلامات التجارية المختلفة التي يتم الوصول إليها إلى المنصة ، سيصبح التأثير البيئي أكثر بروزًا."، كما قدمه الدكتور Zhang Liang.
سيتم جمع بيانات الروبوت على منصة SaaS السحابية.مع التدريب الهائل على البيانات ، سيكون لدى الخوارزمية فهم أعمق لسيناريو الملكية وسيصبح الروبوت أكثر وأكثر ذكاءً."باستخدام سيناريو المستشفى كمثال ، يمكن تحديد الأماكن التي تحتاج إلى التطهير والوقت مع عدد كبير من الأشخاص من خلال جمع بيانات السيناريو والتدريب المستمر للخوارزمية لتحقيق كفاءة التشغيل المثلى."، كما يقول الدكتور Zhang Liang.بالإضافة إلى ذلك ، بعد تحسين الوظيفة بواسطة الموظفين التقنيين ، سيتم تحديث الروبوت في الوقت الفعلي من خلال منصة SaaS.
[منصة الخدمات السحابية للروبوت]
حاليًا ، معدل اختراق الروبوت في المشروع العقاري منخفض.يقول Zhang Liang: "المعدل أقل من 1٪"."لم يكتمل نظام المنصة الخلفية لشركة العقارات.من المرجح أن تشكل الشركة التي يمكنها ربط النظام الأساسي السحابي لشركة العقارات بنظام الخدمة الخاص بها خندقًا مائيًا وتتوسع من مجال التنظيف التجاري إلى قطاع خدمات العقارات بأكمله ".
مدعومة بتراكم التكنولوجيا الأساسية ، تتمتع Intelligence.Aly Technology بمزايا للدخول إلى قطاع الروبوتات.جيلها الجديد من روبوت التنظيف يحل العديد من نقاط الألم للمنتجات الموجودة في السوق.والأهم من ذلك ، يمكن أن يستمر المنتج في "التطور" في السيناريوهات ويكون ذكيًا حقًا من الداخل إلى الخارج.علاوة على ذلك ، ستضع منصة SaaS السحابية أساسًا لاتصالها ببيانات الممتلكات وتعزز التحسين العام لجودة خدمة الممتلكات ، وتؤسس ميزة المحرك الأول في سوق العقارات الذكية بمستوى تريليون.
رابط المقال الأصلي: https://www.iyiou.com/interview/202105171017733
الوقت ما بعد: 18 مايو - 2021