Việc cập nhật tổng thể robot dọn dẹp và dịch vụ SaaS tạo ra thị trường bất động sản trị giá một nghìn tỷ nhân dân tệ
Với yêu cầu chất lượng làm sạch ngày càng tăng từ bên tài sản, chế độ làm sạch sử dụng nhiều nhân lực truyền thống gặp khó khăn, điều này mang lại cơ hội phát triển cho thị trường robot làm sạch tài sản.Gần đây, Intelligence.Ally Technology ra mắt thế hệ robot dọn dẹp thuộc tính “trí thông minh thực sự” mới, đạt được trí thông minh tổng thể từ cốt lõi, ứng dụng kịch bản và tương tác giữa người với máy.
Theo kết quả Tổng điều tra toàn quốc lần thứ 7 do Tổng cục Thống kê công bố: So với 6 cuộc Tổng điều tra toàn quốc năm 2010, tỷ trọng dân số trong độ tuổi từ 15 đến 59 giảm 6,79%, tỷ trọng dân số trong độ tuổi từ 15 đến 59 nhóm tuổi từ 60 trở lên và nhóm tuổi từ 65 trở lên tăng lần lượt là 5,44% và 4,64%.
Xu hướng già hóa dân số làm tăng chi phí lao động qua từng năm.Theo dữ liệu lịch sử từ Cục Thống kê Quốc gia, mức lương trung bình của những người có việc làm ở các đơn vị thành thị từ năm 2010 đến 2019 đã tăng từ 36.500 nhân dân tệ lên 90.500 nhân dân tệ.CAGR năm 2010 đạt 10,6%.
Khi sự phân chia nhân khẩu học biến mất và công nghệ mới nổi phát triển, nhà máy không người lái, giao hàng không người lái và tuần tra không người lái đã xuất hiện trước công chúng.Trong dịch vụ tài sản, làm sạch không người lái đã trở thành một trong những xu hướng chính.Bên bất động sản đặt ra yêu cầu chất lượng vệ sinh cao hơn và chế độ vệ sinh truyền thống sử dụng nhiều nhân lực gặp khó khăn lớn.Ví dụ, chi phí con người cao;nhân viên lớn tuổi có nguy cơ mất an toàn tiềm ẩn;và cảm xúc của nhân viên có thể dẫn đến chất lượng làm sạch không ổn định.
Thị trường robot lau nhà mở ra cơ hội phát triển giữa những mâu thuẫn đan xen.Gần đây, Intelligence.Ally Technology ra mắt thế hệ robot dọn dẹp tài sản “trí thông minh thực sự” mới.EqualOcean đã phỏng vấn Giám đốc điều hành Zhang Liang và Giám đốc sản phẩm Cao Weichuan từ Intelligence.Ally Technology để thảo luận về cách thế hệ robot dọn dẹp mới này có thể thích ứng với các tình huống khác nhau?Trước khoảng trống thị trường lớn, làm thế nào các doanh nghiệp robot có thể chiếm lĩnh thị trường?
Dung lượng thị trường bất động sản thông minh lên tới một nghìn tỷ nhân dân tệ.
Năm 2020 là năm bùng nổ của các công ty BĐS niêm yết.Tổng cộng có 18 công ty bất động sản được niêm yết trong suốt cả năm, đạt mức cao kỷ lục.Khi mùa báo cáo hàng năm kết thúc, 42 doanh nghiệp bất động sản niêm yết công bố báo cáo tài chính của họ: Tổng doanh thu lên tới một trăm tỷ nhân dân tệ với tốc độ tăng trưởng trung bình gần 40%;và tổng lợi nhuận ròng có tốc độ tăng trưởng hàng năm gần 70%.
Đằng sau sự phát triển của ngành với tốc độ cao, sự cạnh tranh trở nên gay gắt và sự cạnh tranh đồng nhất rất khốc liệt.Để khám phá những điểm khác biệt, các công ty bất động sản cố gắng tìm kiếm sự hỗ trợ của công nghệ.
Vanke tuyên bố sẽ thay đổi hoạt động kinh doanh bất động sản của mình thành “đám mây Vanke” bao gồm ba mô-đun.Trong số đó, mô-đun công nghệ cung cấp năng lực dịch vụ phần mềm và phần cứng, vận hành kỹ thuật số và dịch vụ công nghiệp thông minh;Country Garden cũng ra mắt thương hiệu “bất động sản mới” bao gồm cả công nghệ mới.Hiện tại, tại dịch vụ Country Garden, hơn 4.500 người tham gia nghiên cứu và phát triển.Trong ba năm gần đây, tổng cộng 590 triệu nhân dân tệ đã được đầu tư vào nghiên cứu khoa học.
Sở hữu công nghệ có thể mở rộng không gian tưởng tượng của công ty bất động sản trên thị trường vốn, nhưng mục đích gốc rễ của nó là nâng cao năng lực dịch vụ, thực hiện tự động hóa dịch vụ cơ bản, nâng cao hiệu quả quản lý và cắt giảm chi phí.
Tuy nhiên, việc chuyển đổi thông minh của dịch vụ bất động sản sẽ không được thực hiện ngay lập tức và sẽ phải đối mặt với các tình huống phức tạp, đầu tư tốn kém và phân mảnh dữ liệu.Do đó, quá trình chuyển đổi đang ở giai đoạn ban đầu và thị trường tương lai có một không gian rộng lớn.Theo dữ liệu từ AskCI Consulting Co., Ltd., dung lượng thị trường bất động sản thông minh sẽ đạt một nghìn tỷ nhân dân tệ vào năm 2025.
Vệ sinh tài sản là một lĩnh vực quan trọng trong dịch vụ tài sản.Chất lượng làm sạch sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ của tòa nhà, sức khỏe và an ninh của người dùng cũng như sự hài lòng của người dùng.Theo ước tính của EqualOcean, thị trường làm sạch thương mại vào năm 2020 đã đạt một trăm triệu nhân dân tệ.CAGR trong 5 năm tới sẽ là 10%.
Tiến sĩ Zhang Liang, Giám đốc điều hành của Intelligence.Ally Technology cho biết: “Việc vệ sinh tài sản cần cắt giảm chi phí và nâng cao chất lượng.Mô hình thâm dụng nhân lực sẽ không hiệu quả.Phải dựa vào các phương tiện công nghệ và dịch vụ robot là một mắt xích rất quan trọng.”
Robot lau nhà trên thị trường có những chức năng gì?Các điểm đau là gì?Những đổi mới nào được mang lại từ rô-bốt lau nhà thế hệ mới do Intelligence.Ally Technology tung ra?
Xây dựng một “Bậc thầy về tiến hóa thông minh”
Nói chung, vệ sinh tài sản được chia thành đẩy bụi, quét, làm sạch và bảo trì vật liệu đá.Robot làm sạch tài sản trên thị trường chủ yếu bao gồm một hoặc một số bước nêu trên.Theo phản hồi của thị trường, robot có một số hạn chế nhất định trong quá trình ứng dụng thực tế, chẳng hạn như làm sạch góc không đủ, khó điều khiển và không thể đi thang máy.
Do đó, Giám đốc sản phẩm của Intelligence.Ally Technology Cao Weichuan nói với chúng tôi rằng: “Về bản chất, những điểm yếu này là do mức độ thông minh của robot không đủ.Mặc dù có lớp vỏ rô-bốt nhưng các thành phần cốt lõi của các sản phẩm này được làm bằng phương pháp sản xuất cơ khí truyền thống.”
Kể từ khi thành lập, Intelligence.Ally Technology đã tích lũy được một số công nghệ thông minh, chẳng hạn như công nghệ định vị kết hợp đa cảm biến, công nghệ lập kế hoạch quyết định tự động và công nghệ phối hợp nhiều robot.Sự tích lũy của những công nghệ này có mối liên hệ chặt chẽ với lộ trình phát triển của Intelligence.Ally Technology: Năm 2017, Intelligence.Ally Technology đã khởi động dự án R&D cho bộ điều khiển điều hướng thế hệ đầu tiên.Vào năm 2018, nó đã tung ra ô tô lái không người lái thông minh và hoàn thành việc phát triển nhiều loại rô-bốt khác nhau, như rô-bốt an ninh và rô-bốt tuần tra.
Từ các bộ phận cốt lõi, ô tô lái không người lái cho đến rô-bốt, Intelligence.Ally Technology có một sự tích lũy kỹ thuật sâu sắc.Theo Cao Weichuan: “Chúng tôi hy vọng thoát khỏi ý tưởng sản xuất thiết bị làm sạch truyền thống và tạo ra một sản phẩm tự phát triển hoàn toàn thông minh từ cốt lõi, ứng dụng kịch bản, đến tương tác giữa người và máy trong kỷ nguyên thông minh.”
[Robot lau nhà thế hệ mới]
Trên thực tế, robot dọn dẹp thế hệ mới của Intelligence.Ally Technology có thể được ca ngợi là “Bậc thầy của sự tiến hóa thông minh”.
Thế hệ robot lau nhà mới này có khả năng “tiến hóa thông minh”.Khi robot được áp dụng trong kịch bản, dữ liệu kịch bản sẽ được tích lũy vào cơ sở dữ liệu đào tạo thuật toán.Sau khi lặp đi lặp lại liên tục, người dùng sẽ thấy rằng robot sẽ ngày càng phù hợp hơn với họ.“Thiết kế dự phòng trong hệ thống phần cứng cho phép robot của chúng tôi tương thích với các yêu cầu kịch bản mới thông qua cập nhật OTA và biến nó thành một sản phẩm đang phát triển.” theo Cao Vệ Xuyên.
Sản phẩm mới thực sự “không người lái” trong việc bảo trì và không cần phải thường xuyên thay thế thủ công giẻ lau hoặc chổi lăn, thoát nước thủ công, làm sạch bể chứa nước thải và bổ sung nước.Robot có thể tự động đi đến trạm cơ sở hoàn toàn tự động để “tự bổ sung” khi không được giám sát.Về tương tác, hầu hết các robot truyền thống trên thị trường đều được điều khiển bằng ứng dụng phần mềm.Sản phẩm mới được điều khiển bằng giọng nói, ứng dụng điện thoại di động và phần mềm đám mây, cho phép khách hàng điều khiển robot của họ trơn tru hơn.
Ngoài hiệu suất của robot, giá cả cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định của người dùng.Tiến sĩ Zhang Liang nói rằng: “Chi phí cho con người sẽ tiếp tục tăng.Tuy nhiên, với quy mô sản xuất robot, chi phí của nó sẽ giảm đi rất nhiều.Về lâu dài, tồn tại một sự khác biệt giữa chúng.”
Cao Weichuan nói rằng thế hệ robot dọn dẹp mới được thiết kế để trở thành một sản phẩm thông minh và tiết kiệm chi phí.Về ngoại hình, sản phẩm mới nhỏ gọn hơn và giảm đáng kể chi phí với thiết kế và sản xuất mô-đun và mức độ tích hợp cao hơn.Ngoài ra, vì Intelligence.Ally Technology đã triển khai một số robot nên các công nghệ liên quan có thể được sử dụng lại.Giá thành sản phẩm mới chỉ bằng một nửa so với các sản phẩm tương tự trên thị trường, có thể đáp ứng các yêu cầu về hiệu quả chi phí cao.
Xây dựng một con hào với nền tảng SaaS trên đám mây
Với sự phát triển của 5G, dữ liệu lớn và điện toán đám mây, dịch vụ bất động sản ngày càng được số hóa nhiều hơn.Công ty bất động sản xây dựng một nền tảng đám mây tập hợp tất cả dữ liệu đầu cuối của dự án bất động sản và tiến hành phân tích thông minh để cải thiện chất lượng dịch vụ bất động sản.
Trong các dự án bất động sản trước đây, mặc dù robot đã được đưa vào sử dụng, nhưng cũng cần có sự kiểm soát độc lập của con người.Với số lượng và chủng loại rô-bốt ngày càng tăng trong một dự án, rô-bốt sẽ dần dần được lên lịch bởi nền tảng đám mây của công ty bất động sản một cách thống nhất.Đối với điều này, Zhang Liang nói rằng: “Một dự án bất động sản có thể yêu cầu nhiều robot.Nếu mỗi doanh nghiệp robot cần một hệ thống hoạt động độc lập, nền tảng đám mây sẽ quá tải để đóng vai trò cắt giảm chi phí và nâng cao hiệu quả.”
Dựa trên điều này, Intelligence.Ally Technology tạo ra nền tảng SaaS trên đám mây, có thể liên kết với nền tảng đám mây của công ty bất động sản và tập hợp tất cả các robot của dự án bất động sản trên nền tảng của nó để kiểm soát thống nhất.Intelligence.Ally Technology cũng cung cấp bộ điều khiển điều hướng cho bên thứ ba và các nhà sản xuất robot khác cũng có thể truy cập bộ điều khiển của họ vào nền tảng SaaS trên đám mây.
“Mỗi robot vật lý có một robot ảo tương ứng trên nền tảng SaaS đám mây.Khi số lượng thiết bị đầu cuối robot của các thương hiệu khác nhau truy cập vào nền tảng tăng lên, hiệu ứng sinh thái sẽ trở nên nổi bật hơn.”, như lời giới thiệu của Tiến sĩ Zhang Liang.
Dữ liệu robot sẽ được thu thập trên nền tảng SaaS đám mây.Với việc đào tạo dữ liệu lớn, thuật toán sẽ hiểu sâu hơn về kịch bản bất động sản và robot sẽ ngày càng trở nên thông minh hơn.“Lấy kịch bản bệnh viện làm ví dụ, những địa điểm cần khử trùng và thời gian với lượng người lớn có thể được xác định thông qua việc thu thập dữ liệu kịch bản và liên tục đào tạo thuật toán để đạt được hiệu quả vận hành tối ưu.”, như bác sĩ Zhang Liang nói.Ngoài ra, sau khi được nhân sự công nghệ tối ưu hóa chức năng, robot sẽ được cập nhật theo thời gian thực thông qua nền tảng SaaS.
[Nền tảng dịch vụ đám mây rô-bốt]
Hiện tại, tỷ lệ thâm nhập của robot trong dự án bất động sản còn thấp.Zhang Liang cho biết: “Tỷ lệ chưa đến 1%.“Hệ thống nền tảng back-end của công ty bất động sản chưa hoàn thiện.Công ty có thể nhanh chóng kết nối nền tảng đám mây của công ty bất động sản với hệ thống dịch vụ của mình có khả năng tạo thành một con hào và mở rộng từ lĩnh vực vệ sinh thương mại sang toàn bộ lĩnh vực dịch vụ bất động sản.”
Được hỗ trợ bởi sự tích lũy công nghệ cốt lõi, Intelligence.Ally Technology có lợi thế để tiến vào lĩnh vực robot.Robot lau nhà thế hệ mới giải quyết được nhiều điểm yếu của các sản phẩm hiện có trên thị trường.Quan trọng hơn, sản phẩm có thể “tiến hóa” theo các kịch bản và thực sự thông minh từ trong ra ngoài.Hơn nữa, nền tảng SaaS trên đám mây sẽ đặt nền tảng cho kết nối của nó với dữ liệu tài sản và thúc đẩy cải thiện tổng thể chất lượng dịch vụ tài sản, đồng thời thiết lập lợi thế của người đi đầu trong thị trường tài sản thông minh cấp nghìn tỷ.
Liên kết đến bài viết gốc: https://www.iyiou.com/interview/202105171017733
Thời gian đăng: 18-05-2021