Övergripande uppdatering av städrobot och SaaS-tjänst skapar en fastighetsmarknad värd en biljon yuan
Med stigande städkvalitetskrav från fastighetsfesten stöter traditionellt arbetsintensivt städläge på svårigheter, vilket ger utvecklingsmöjligheter till marknaden för fastighetsstädrobotar.Nyligen lanserade Intelligence.Ally Technology en ny generation av "true intelligence"-egendomsrengöringsrobotar som uppnår övergripande intelligens från kärna, scenarioapplikationer och människa-maskin-interaktion.
Enligt de sjunde nationella folkräkningsresultaten som tillkännagavs av National Bureau of Statistics: Jämfört med de sex nationella folkräkningarna 2010 minskade andelen personer i åldersgrupperna 15 till 59 med 6,79 % och andelen personer i åldersgrupperna 60 år och äldre och de i åldersgrupperna 65 år och äldre ökade med 5,44 % respektive 4,64 %.
Befolkningens åldrande trend ökar arbetskostnaderna år för år.Enligt historiska uppgifter från National Bureau of Statistics steg medellönen för anställda i stadsenheter från 2010 till 2019 från 36 500 yuan till 90 500 yuan.CAGR 2010 nådde 10,6 %.
När den demografiska uppdelningen försvinner och ny teknik utvecklas, har obemannad fabrik, obemannad leverans och obemannad patrull kommit i allmänhetens ögon.Inom fastighetsservicen har obemannad städning blivit en av de stora trenderna.Fastighetsfesten ställer högre städkvalitetskrav och det traditionella arbetskraftskrävande städläget har haft stora svårigheter.Till exempel är de mänskliga kostnaderna höga;äldre anställda har potentiella säkerhetsrisker;och anställdas känslor kan leda till instabil städkvalitet.
Marknaden för robotstädningsrobotar inleder utvecklingsmöjligheter mitt i sammanvävda motsättningar.Nyligen lanserade Intelligence.Ally Technology sin nya generation av "true intelligence" egendomsrengöringsrobotar.EqualOcean intervjuade VD Zhang Liang och produktchef Cao Weichuan från Intelligence.Ally Technology för att diskutera hur denna nya generation städrobotar kan anpassa sig till olika scenarier?Med tanke på stora marknadsklyftor, hur kan robotföretag ta över marknaden?
Den intelligenta fastighetsmarknadens kapacitet är upp till en biljon yuan.
2020 är ett blomstrande år för fastighetsbolag att notera.Totalt noterades 18 fastighetsbolag under året, vilket slog rekord.När årsredovisningssäsongen avslutas levererar 42 börsnoterade fastighetsföretag sina bokslut: De totala intäkterna uppgår till hundra miljarder yuan med en genomsnittlig tillväxttakt på nära 40 %;och den totala nettovinsten ser en tillväxttakt på nära 70 % jämfört med föregående år.
Bakom den snabba branschutvecklingen blir konkurrensen vitglödig och den homogena konkurrensen hård.För att utforska punkter av differentiering strävar fastighetsbolag efter att söka stöd för teknik.
Vanke påstod sig ändra sin fastighetsverksamhet till "Vanke cloud" bestående av tre moduler.Bland dem tillhandahåller teknikmodulen mjukvaru- och hårdvaruservicekapacitet, digital drift och branschintelligent service;Country Garden debuterade också med sitt "new property"-märke inklusive ny teknik.För närvarande, i Country Garden-tjänst, är över 4 500 personer engagerade i forskning och utveckling.Under de senaste tre åren har totalt 590 miljoner yuan investerats i vetenskaplig forskning.
Teknikens egendom kan utöka fantasin för fastighetsbolag på kapitalmarknaden, men dess grundsyfte är att förbättra servicekapaciteten, realisera grundläggande tjänsteautomatisering, förbättra förvaltningseffektiviteten och sänka kostnaderna.
Den intelligenta omvandlingen av fastighetsservice kommer dock inte att genomföras i ett slag och kommer att möta komplexa scenarier, kostsamma investeringar och datafragmentering.Därför är omvandlingen i sitt inledande skede och den framtida marknaden har ett enormt utrymme.Enligt uppgifter från AskCI Consulting Co., Ltd. kommer den intelligenta fastighetsmarknadens kapacitet att nå en biljon yuan år 2025.
Fastighetsstädning är en viktig sektor inom fastighetsservice.Städkvaliteten kommer direkt att påverka byggnadens livslängd, användarnas hälsa och säkerhet samt användarnas tillfredsställelse.Som EqualOcean uppskattade har den kommersiella städmarknaden 2020 nått hundra miljoner yuan.CAGR under de kommande fem åren kommer att vara 10 %.
Dr. Zhang Liang, VD för Intelligence.Ally Technology säger: "Städning av fastigheter måste minska kostnaderna och förbättra kvaliteten.Arbetskraftsintensiv modell kommer inte att fungera.Man måste lita på tekniska medel och robotservice är en mycket viktig länk.”
Vilka funktioner har rengöringsrobotar på marknaden?Vilka är smärtpunkterna?Vilka innovationer kommer från den nya generationens rengöringsrobot som rullas ut av Intelligence.Ally Technology?
Bygga en "mästare på intelligent evolution"
I allmänhet är fastighetsrengöring uppdelad i dammskjutning, sotning, rengöring och underhåll av stenmaterial.Fastighetsstädroboten på marknaden täcker huvudsakligen ett eller flera steg som nämnts ovan.Enligt marknadsfeedback har roboten vissa begränsningar under faktisk användning, såsom otillräcklig rengöring av hörn, svårigheter att kontrollera och oförmåga att åka hiss.
Därför säger produktchefen för Intelligence.Ally Technology Cao Weichuan att: "I huvudsak orsakas dessa smärtpunkter av otillräcklig intelligensnivå hos robotar.Trots ett robotskal är kärnkomponenterna i dessa produkter gjorda av traditionell mekanisk tillverkning.”
Sedan starten har Intelligence.Ally Technology samlat på sig flera intelligenta teknologier, såsom multi-sensor fusion positioning-teknologi, autonom beslutsplaneringsteknik och multi-robot koordinationsteknik.Ackumuleringen av dessa teknologier har ett nära samband med utvecklingsvägen för Intelligence.Ally Technology: Under 2017 lanserade Intelligence.Ally Technology sitt FoU-projekt för första generationens navigationskontroller.Under 2018 rullade den ut intelligenta obemannade bilar och fullbordade utvecklingen av olika robotar, som säkerhetsrobotar och patrullrobotar.
Från kärndelar, obemannade körande bilar till robotar, Intelligence.Ally Technology har en djupgående teknisk ackumulering.Enligt Cao Weichuan: "Vi hoppas kunna hoppa ut från idén om tillverkning av traditionell rengöringsutrustning och skapa en helt intelligent självutvecklande produkt från kärna, scenarioapplikation till interaktion mellan människa och maskin i intelligensens era."
[Ny generation städrobot]
Faktum är att Intelligence.Ally Technologys nya generation av rengöringsrobotar kan hyllas som "Mästaren på intelligent evolution".
Denna nya generation av rengöringsrobotar är kapabla till "intelligent evolution".När roboten tillämpas i scenariot kommer scenariodata att samlas in i en algoritmträningsdatabas.Efter konstant iteration kommer användarna att upptäcka att roboten kommer att bli mer och mer lämpad för sig själva."Den redundanta designen i hårdvarusystemet gör att vår robot är kompatibel med nya scenariekrav genom OTA-uppdatering och gör den till en produkt under utveckling.” enligt Cao Weichuan.
Den nya produkten är verkligen "obemannad" i underhåll och kräver inget frekvent manuellt byte av trasa eller rullborste, manuell dränering, rengöring av avloppstanken och vattentillskott.Roboten kan automatiskt gå till den helautomatiska basstationen för att "komplettera sig själv" utan uppsikt.När det gäller interaktion så styrs de flesta traditionella robotar på marknaden av en mjukvaruapp.Den nya produkten styrs av röst, mobilapp och molnprogramvara, vilket gör att kunderna kan kontrollera sina robotar smidigare.
Förutom robotens prestanda är priset också en viktig faktor som påverkar användarnas beslutsfattande.Dr Zhang Liang säger att: "Mänskliga kostnader kommer att fortsätta stiga.Men med skalad produktion av robotar kommer dess kostnader att minska kraftigt.I det långa loppet finns det en saxskillnad mellan dem.”
Cao Weichuan säger att den nya generationen städrobot är designad för att vara en intelligent och kostnadseffektiv produkt.När det gäller utseende är den nya produkten mer kompakt och drar ner kostnaden kraftigt med modulär design och tillverkning och högre integrationsnivå.Dessutom, eftersom Intelligence.Ally Technology har rullat ut flera robotar, kan relaterade teknologier återanvändas.Den nya produktkostnaden är bara hälften av den för liknande produkter på marknaden, vilket kan uppfylla de höga kostnadseffektivitetskraven.
Bygga en vallgrav med moln SaaS-plattform
Med utvecklingen av 5G, big data och cloud computing blir fastighetstjänsten mer och mer digitaliserad.Fastighetsbolaget bygger en molnplattform som samlar all terminaldata från fastighetsprojektet och genomför intelligent analys för att förbättra kvaliteten på fastighetsservicen.
I tidigare fastighetsprojekt, även om robotar togs i bruk, krävs också oberoende mänsklig kontroll.Med ett ökande antal robotvarianter och kvantiteter i ett enda projekt kommer robotar successivt att schemaläggas av fastighetsbolagets molnplattform på ett enhetligt sätt.För detta säger Zhang Liang att: "Ett fastighetsprojekt kan kräva flera robotar.Om varje robotföretag behöver ett oberoende operativsystem, kommer molnplattformen att vara för överväldigad för att spela rollen att sänka kostnaderna och förbättra effektiviteten.”
Utifrån detta skapar Intelligence.Ally Technology molnet SaaS-plattformen, som kan bindas till fastighetsbolagets molnplattform och samla alla robotar i fastighetsprojektet på sin plattform för enhetlig kontroll.Intelligence.Ally Technology tillhandahåller även navigationskontroller till tredje part, och andra robottillverkare kan också komma åt sina kontroller till molnet SaaS-plattformen.
"Varje fysisk robot har en motsvarande virtuell robot på molnet SaaS-plattformen.När antalet robotterminaler av olika märken som nås till plattformen ökar kommer den ekologiska effekten att bli mer framträdande.”, som introducerades av Dr Zhang Liang.
Robotdata kommer att samlas in på molnet SaaS-plattformen.Med massiv dataträning kommer algoritmen att ha en djupare förståelse för egenskapsscenariot och roboten kommer att bli mer och mer intelligent.”Med hjälp av sjukhusscenariot som exempel kan platserna som behöver desinfektion och tiden med en stor volym människor bestämmas genom scenariodatainsamling och ständig träning av algoritmer för att uppnå optimal drifteffektivitet.”, som Dr Zhang Liang säger.Dessutom, efter att ha optimerat funktionen av teknisk personal, kommer roboten att uppdateras i realtid genom SaaS-plattformen.
[Robot molntjänstplattform]
För närvarande är robotens penetrationsgrad i fastighetsprojektet låg."Räntan är mindre än 1%", säger Zhang Liang.”Fastighetsbolagets back-end-plattformssystem är inte komplett.Det företag som snabbt kan koppla fastighetsbolagets molnplattform till sitt servicesystem kommer sannolikt att bilda en vallgrav och expandera från det kommersiella städområdet till hela fastighetsservicesektorn.”
Uppbackad av ackumulering av kärnteknologi har Intelligence.Ally Technology fördelar för att marschera in i robotsektorn.Dess nya generation städrobot löser många smärtpunkter hos befintliga produkter på marknaden.Ännu viktigare är att produkten kan fortsätta "utvecklas" i scenarier och är verkligen intelligent från insidan till utsidan.Dessutom kommer molnet SaaS-plattformen att lägga en grund för dess koppling till fastighetsdata och öka den övergripande förbättringen av fastighetsservicekvaliteten, och skapa en förstahandsfördel på den intelligenta fastighetsmarknaden på biljoner nivåer.
Länk till originalartikeln: https://www.iyiou.com/interview/202105171017733
Posttid: 18 maj 2021