עדכון כולל של רובוט ניקוי ושירות SaaS מוליד שוק נכסים בשווי טריליון יואן
עם עלייה בדרישות איכות הניקיון מצד הנכס, מצב הניקיון המסורתי עתיר כוח אדם נתקל בקשיים, מה שמביא הזדמנויות פיתוח לשוק הרובוטים לניקוי נכסים.לאחרונה, Intelligence.Ally Technology משיקה דור חדש של רובוט ניקוי נכסים מסוג "תבונה אמיתית", המשיג אינטליגנציה כוללת מליבה, יישום תרחיש ואינטראקציה בין אדם למכונה.
על פי תוצאות המפקד הלאומי השביעי שפרסמה הלשכה הלאומית לסטטיסטיקה: בהשוואה ל-6 המפקד הלאומי בשנת 2010, חלקם של האנשים בקבוצות הגיל של 15 עד 59 ירד ב-6.79%, ושיעור האנשים בקבוצות הגיל של בני 60 ומעלה ואלו בקבוצות הגיל של 65 ומעלה עלו ב-5.44% ו-4.64%, בהתאמה.
מגמת ההזדקנות של האוכלוסייה מגדילה את עלויות העבודה משנה לשנה.על פי נתוני ההיסטוריה של הלשכה הלאומית לסטטיסטיקה, השכר הממוצע של מועסקים ביחידות עירוניות מ-2010 עד 2019 זינק מ-36,500 יואן ל-90,500 יואן.CAGR בשנת 2010 הגיע ל-10.6%.
ככל שהחלוקה הדמוגרפית נעלמת והטכנולוגיה המתפתחת מתפתחת, מפעלים בלתי מאוישים, משלוחים בלתי מאוישים וסיור בלתי מאויש נכנסו לעיני הציבור.בשירות הנכסים, ניקיון בלתי מאויש הפך לאחד הטרנדים המרכזיים.מסיבת הנכס מציבה דרישות איכות ניקיון גבוהות יותר ומצב הניקיון המסורתי עתיר כוח אדם התמודד עם קשיים גדולים.לדוגמה, המחיר האנושי גבוה;לעובדים מבוגרים יש סכנות בטיחותיות פוטנציאליות;ורגש העובדים עלול להוביל לאיכות ניקיון לא יציבה.
שוק הרובוטים לניקוי נכסים פותח הזדמנויות פיתוח בתוך סתירות שזורות זו בזו.לאחרונה, Intelligence.Ally Technology משיקה את הדור החדש שלה של רובוט ניקוי נכסים "אינטליגנציה אמיתית".EqualOcean ראיינה את המנכ"ל ג'אנג ליאנג ואת מנהל המוצר Cao Weichuan מ- Intelligence.Ally Technology כדי לדון כיצד הדור החדש של רובוטי הניקוי יכול להסתגל לתרחישים שונים?מול פערי שוק גדולים, איך מפעלי רובוט יכולים לתפוס את השוק?
קיבולת שוק הנכסים החכמה היא עד טריליון יואן.
שנת 2020 היא שנה פורחת עבור חברות נכסים להרשמה.בסך הכל נרשמו 18 חברות נכסים במהלך השנה, שהגיעו לשיא.עם סיום עונת הדוחות השנתיים, 42 מפעלי נדל"ן רשומים מגישים את הדוחות הכספיים שלהם: סך ההכנסות מסתכם במאה מיליארד יואן עם קצב צמיחה ממוצע של קרוב ל-40%;והרווח הנקי הכולל רואה קצב צמיחה משנה לשנה של קרוב ל-70%.
מאחורי הפיתוח המהיר בתעשייה, התחרות הופכת לוהטת והתחרות ההומוגנית עזה.כדי לחקור נקודות בידול, חברות נכס שואפות לחפש תמיכה בטכנולוגיה.
Vanke טענה לשנות את עסקי הנכסים שלה ל"ענן Vanke" המורכב משלושה מודולים.ביניהם, המודול הטכנולוגי מספק יכולת שירות תוכנה וחומרה, תפעול דיגיטלי ושירות אינטליגנטי בתעשייה;Country Garden גם הציג לראשונה את המותג "הנכס החדש" שלו כולל טכנולוגיה חדשה.נכון לעכשיו, בשירות Country Garden, למעלה מ-4,500 אנשים עוסקים במחקר ופיתוח.בשלוש השנים האחרונות הושקעו סך של 590 מיליון יואן במחקר מדעי.
תכונת הטכנולוגיה יכולה להרחיב את מרחב הדמיון של חברת נכסים בשוק ההון, אך מטרתה הבסיסית היא לשפר את יכולת השירות, לממש אוטומציה של שירותים בסיסיים, לשפר את יעילות הניהול ולצמצם עלויות.
עם זאת, הטרנספורמציה המושכלת של שירות הנכסים לא תתבצע במכה אחת, ותתמודד עם תרחישים מורכבים, השקעה יקרה ופיצול נתונים.לכן, השינוי נמצא בשלב הראשוני שלו ולשוק העתידי יש מרחב עצום.על פי הנתונים של AskCI Consulting Co., Ltd., קיבולת שוק הנדל"ן החכם תגיע לטריליון יואן בשנת 2025.
ניקיון נכסים הוא תחום חשוב בשירות נכסים.איכות הניקיון תשפיע ישירות על חיי השירות של הבניין, בריאות ובטחון המשתמש ושביעות רצון המשתמש.כפי שהעריכה EqualOcean, שוק הניקיון המסחרי בשנת 2020 הגיע למאה מיליון יואן.CAGR בחמש השנים העתידיות יהיה 10%.
ד"ר ג'אנג ליאנג, מנכ"ל Intelligence.Ally Technology אומר: "ניקוי נכסים צריך לקצץ בעלויות ולשפר את האיכות.מודל עתיר כוח אדם לא יצליח.יש להסתמך על אמצעים טכנולוגיים, ושירות רובוטים הוא חוליה חשובה מאוד.”
מהן הפונקציות של ניקוי רובוטים בשוק?מהן נקודות הכאב?אילו חידושים מביאים מרובוט הניקוי מהדור החדש שהושק על ידי Intelligence.Ally Technology?
בניית "מאסטר של אבולוציה חכמה"
באופן כללי, ניקוי נכסים מתחלק לדחיפת אבק, טאטוא, ניקוי ותחזוקת חומרי אבן.רובוט ניקוי הנכסים בשוק מכסה בעיקר שלב אחד או מספר שלבים שהוזכרו לעיל.לפי משוב מהשוק, לרובוט יש מגבלות מסוימות במהלך היישום בפועל, כמו ניקוי פינות לא מספיק, קושי בשליטה וחוסר יכולת לנסוע במעליות.
לפיכך, מנהל המוצר של Intelligence.Ally Technology Cao Weichuan אומר לנו כי: "בעצם, נקודות הכאב הללו נגרמות מרמת אינטליגנציה לא מספקת של רובוטים.למרות מעטפת רובוט, מרכיבי הליבה של מוצרים אלה עשויים מייצור מכני מסורתי.”
מאז הקמתה, Intelligence.Ally Technology צברה מספר טכנולוגיות חכמות, כגון טכנולוגיית מיצוב ריבוי חיישנים, טכנולוגיית תכנון החלטות אוטונומיות וטכנולוגיית תיאום מרובה רובוטים.להצטברות הטכנולוגיות הללו יש קשר הדוק עם נתיב הפיתוח של Intelligence.Ally Technology: בשנת 2017 השיקה Intelligence.Ally Technology את פרויקט המו"פ שלה לבקר ניווט מהדור הראשון.בשנת 2018, היא הוציאה מכונית נהיגה בלתי מאוישת חכמה, והשלימה פיתוח של רובוטים שונים, כמו רובוטי אבטחה ורובוטי סיור.
מחלקי ליבה, מכוניות נהיגה בלתי מאוישות ועד רובוטים, לטכנולוגיית Intelligence.Ally יש הצטברות טכנית עמוקה.לדברי Cao Weichuan: "אנו מקווים לקפוץ מרעיון הייצור המסורתי של ציוד ניקוי וליצור מוצר אינטליגנטי לחלוטין המתפתח מעצמו, מליבה, יישום תרחיש ועד אינטראקציה בין אדם למכונה בעידן המודיעין."
[רובוט ניקוי מהדור החדש]
למעשה, ניתן להגדיר את הדור החדש של רובוט הניקוי של Intelligence.Ally Technology כ"מאסטר האבולוציה החכמה".
הדור החדש הזה של רובוטים לניקוי מסוגל ל"אבולוציה אינטליגנטית".כאשר הרובוט מיושם בתרחיש, נתוני התרחישים יצטברו במסד נתונים לאימון אלגוריתמים.לאחר איטרציה מתמדת, המשתמשים יגלו שהרובוט יהפוך יותר ויותר מתאים לעצמם."העיצוב המיותר במערכת החומרה מאפשר לרובוט שלנו להיות תואם לדרישות תרחישים חדשים באמצעות עדכון OTA ולהפוך אותו למוצר מתפתח." לפי קאו וויצ'ואן.
המוצר החדש הוא באמת "בלתי מאויש" בתחזוקה ואינו דורש החלפה ידנית תכופה של סמרטוט או מברשת מתגלגלת, ניקוז ידני, ניקוי מיכל הביוב ותוספי מים.הרובוט יכול ללכת אוטומטית לתחנת הבסיס האוטומטית המלאה כדי "להשלים את עצמו" בהיותו ללא השגחה.לגבי אינטראקציה, רוב הרובוטים המסורתיים בשוק נשלטים על ידי אפליקציית תוכנה.המוצר החדש נשלט על ידי קול, אפליקציית טלפון נייד ותוכנות ענן, המאפשרות ללקוחות לשלוט ברובוטים שלהם בצורה חלקה יותר.
מלבד ביצועי הרובוט, המחיר הוא גם גורם חשוב שמשפיע על קבלת החלטות של המשתמש.ד"ר ג'אנג ליאנג קובע כי: "העלות האנושית תמשיך לעלות.עם זאת, עם ייצור מוקטן של רובוטים, העלויות שלו ירדו מאוד.בטווח הארוך, קיים הפרש מספריים ביניהם.”
Cao Weichuan אומר שהדור החדש של רובוט הניקוי נועד להיות מוצר חכם וחסכוני.מבחינת מראה, המוצר החדש יותר קומפקטי ומוריד מאוד את העלות עם עיצוב וייצור מודולרי ורמת אינטגרציה גבוהה יותר.בנוסף, מכיוון שטכנולוגיית Intelligence.Ally הוציאה מספר רובוטים, ניתן לעשות שימוש חוזר בטכנולוגיות קשורות.עלות המוצר החדש היא רק מחצית מזו של מוצרים דומים בשוק, שיכולים לעמוד בדרישות העלות-תועלת הגבוהות.
בניית חפיר עם פלטפורמת SaaS בענן
עם התפתחות 5G, ביג דאטה ומחשוב ענן, שירות הנכסים הופך ליותר ויותר דיגיטלי.חברת נכסים בונה פלטפורמת ענן האוספת את כל נתוני הטרמינל של פרויקט הנכס ומבצעת ניתוח חכם לשיפור איכות השירות בנכס.
בפרויקטים קודמים של נכסים, למרות שהוכנסו לשימוש רובוטים, נדרשת גם שליטה אנושית עצמאית.עם מספר הולך וגדל של זני רובוט וכמויות בפרויקט בודד, רובוטים יתוזמנו בהדרגה על ידי פלטפורמת הענן של חברת הנכסים בצורה אחידה.לשם כך, ג'אנג ליאנג אומר כי: "פרויקט נכס אחד עשוי לדרוש מספר רובוטים.אם כל ארגון רובוט צריך מערכת הפעלה עצמאית אחת, פלטפורמת הענן תהיה המומה מכדי למלא את התפקיד של קיצוץ בעלויות ושיפור היעילות.”
על בסיס זה, Intelligence.Ally Technology יוצרת את פלטפורמת הענן SaaS, אותה ניתן לקשור לפלטפורמת הענן של חברת הנכסים ולאסוף את כל הרובוטים של פרויקט הנכס על הפלטפורמה שלה לשליטה אחידה.Intelligence.Ally Technology מספקת גם בקרי ניווט לצדדים שלישיים, ויצרני רובוטים אחרים יכולים גם לגשת לבקרים שלהם לפלטפורמת הענן SaaS.
"לכל רובוט פיזי יש רובוט וירטואלי מתאים בפלטפורמת הענן SaaS.כאשר מספר מסופי הרובוטים של מותגים שונים הנגישים לפלטפורמה יגדל, ההשפעה האקולוגית תהפוך לבולטת יותר.", כפי שהציג ד"ר ג'אנג ליאנג.
נתוני רובוט ייאספו בפלטפורמת הענן SaaS.בעזרת אימון נתונים מסיבי, האלגוריתם יקבל הבנה עמוקה יותר של תרחיש המאפיינים והרובוט יהפוך לאינטליגנטי יותר ויותר."באמצעות תרחיש של בית חולים כדוגמה, ניתן לקבוע את המקומות הזקוקים לחיטוי ואת הזמן עם כמות גדולה של אנשים באמצעות איסוף נתוני תרחישים והדרכה מתמדת של אלגוריתם כדי להשיג את יעילות הפעולה האופטימלית.", כפי שאומר ד"ר ג'אנג ליאנג.בנוסף, לאחר ייעול הפונקציה על ידי כוח אדם טכנולוגי, הרובוט יעודכן בזמן אמת באמצעות פלטפורמת SaaS.
[פלטפורמת שירות ענן רובוט]
נכון לעכשיו, שיעור חדירת הרובוטים בפרויקט הנכס נמוך."השיעור הוא פחות מ-1%", אומר ג'אנג ליאנג."מערכת הפלטפורמה האחורית של חברת הנכסים אינה שלמה.החברה שיכולה לחבר במהירות את פלטפורמת הענן של חברת הנכסים למערכת השירות שלה עשויה להוות חפיר ולהתרחב מתחום הניקיון המסחרי לכל מגזר שירותי הנכסים".
מגובה בצבירת טכנולוגיות ליבה, לטכנולוגיית Intelligence.Ally יש יתרונות לצעוד לתוך מגזר הרובוטים.הדור החדש של רובוט הניקוי שלה פותר נקודות כאב רבות של מוצרים קיימים בשוק.חשוב מכך, המוצר יכול להמשיך "להתפתח" בתרחישים והוא באמת אינטליגנטי מבפנים אל חוץ.יתרה מכך, פלטפורמת הענן SaaS תניח בסיס לחיבור שלה לנתוני נכסים ותגביר את השיפור הכולל של איכות שירות הנכסים, ותבסס יתרון מוביל בשוק הנכסים החכם ברמות טריליון.
קישור למאמר המקורי: https://www.iyiou.com/interview/202105171017733
זמן פרסום: 18 במאי 2021