Тазалау роботы мен SaaS сервисін жалпы жаңарту құны бір триллион юань болатын жылжымайтын мүлік нарығын тудырды
Меншік тарапының тазалау сапасына қойылатын талаптардың артуымен дәстүрлі жұмыс күшін қажет ететін тазалау режимі қиындықтарға тап болады, бұл мүлікті тазалау роботтары нарығына даму мүмкіндіктерін әкеледі.Жақында Intelligence.Ally Technology негізгі, сценарий қолданбасы және адам мен машина әрекеттесуі арқылы жалпы интеллектке қол жеткізетін «шынайы интеллект» меншікті тазалау роботының жаңа буынын іске қосты.
Ұлттық статистика бюросы жариялаған жетінші ұлттық халық санағының нәтижелеріне сәйкес: 2010 жылғы алты ұлттық санақпен салыстырғанда 15 пен 59 жас аралығындағы адамдардың үлесі 6,79%-ға, ал жас топтарындағы адамдардың үлесі 6,79%-ға төмендеді. 60 және одан жоғары және 65 және одан жоғары жас топтарындағылар сәйкесінше 5,44% және 4,64% өсті.
Халықтың қартаю тенденциясы жыл санап жұмыс күшінің құнын арттырады.Ұлттық статистика бюросының тарих деректеріне қарағанда, 2010-2019 жылдар аралығында қалалық бөлімшелердегі жұмыс істейтіндердің орташа жалақысы 36 500 юаньнан 90 500 юаньға дейін өсті.2010 жылы CAGR 10,6% құрады.
Демографиялық бөліну жойылып, дамып келе жатқан технология дамыған сайын ұшқышсыз зауыт, ұшқышсыз жеткізілім және ұшқышсыз патруль жұртшылық назарына ілікті.Меншік қызметінде ұшқышсыз тазалау негізгі трендтердің біріне айналды.Меншік тарап тазалау сапасына жоғары талаптар қояды және дәстүрлі жұмыс күшін қажет ететін тазалау режимі үлкен қиындықтарға тап болды.Мысалы, адам шығыны жоғары;егде жастағы қызметкерлердің қауіпсіздік қаупі бар;және қызметкердің эмоциясы тұрақсыз тазалау сапасына әкелуі мүмкін.
Мүлікті тазартатын роботтар нарығы өзара қайшылықтар жағдайында даму мүмкіндіктерін ашады.Жақында Intelligence.Ally Technology өзінің жаңа буынын «шынайы интеллект» мүлікті тазалау роботын іске қосты.EqualOcean компаниясы Intelligence.Ally Technology компаниясының бас директоры Чжан Лян мен өнім директоры Цао Вэйчуанмен сұхбаттасып, роботтардың осы жаңа буынын әртүрлі сценарийлерге қалай бейімделе алатынын талқылады.Үлкен нарықтық олқылықтар жағдайында робот-кәсіпорындар нарықты қалай басып алады?
Зияткерлік меншік нарығының сыйымдылығы бір триллион юаньға дейін жетеді.
2020 жыл - жылжымайтын мүлік компанияларының тізімі үшін қарқынды жыл.Жыл бойы листингке барлығы 18 жылжымайтын мүлік компаниясы тіркеліп, рекордтық көрсеткішке жетті.Жылдық есеп беру маусымының аяқталуына қарай, тізімге енгізілген 42 жылжымайтын мүлік кәсіпорны өз қаржылық есептерін ұсынады: Жалпы табыс 40%-ға жуық орташа өсу қарқынымен жүз миллиард юаньды құрайды;және жалпы таза пайданың жылдық өсу қарқыны шамамен 70% құрайды.
Жоғары жылдамдықты индустрияның дамуының артында бәсекелестік қызып, біртекті бәсекелестік қатал.Саралау нүктелерін зерттеу үшін жылжымайтын мүлік компаниялары технологияны қолдауға ұмтылады.
Ванке жылжымайтын мүлік бизнесін үш модульден тұратын «Vanke бұлтына» өзгертуді талап етті.Олардың ішінде технологиялық модуль бағдарламалық-аппараттық қамтамасыз етудің сыйымдылығын, цифрлық операцияны және салалық зияткерлік қызметті қамтамасыз етеді;Сондай-ақ Country Garden өзінің «жаңа мүлік» брендін, оның ішінде жаңа технологияны ұсынды.Қазіргі уақытта Country Garden сервисінде 4500-ден астам адам ғылыми-зерттеу және әзірлемелермен айналысады.Соңғы үш жылда ғылыми зерттеулерге жалпы сомасы 590 миллион юань жұмсалды.
Технологияның қасиеті капитал нарығындағы жылжымайтын мүлік компаниясының қиял кеңістігін кеңейте алады, бірақ оның негізгі мақсаты – қызмет көрсету әлеуетін арттыру, негізгі қызметті автоматтандыруды жүзеге асыру, басқару тиімділігін арттыру және шығындарды азайту.
Дегенмен, жылжымайтын мүлікке қызмет көрсетуді интеллектуалды түрлендіру бір соққыда орындалмайды және күрделі сценарийлерге, қымбат инвестицияларға және деректердің фрагментациясына тап болады.Сондықтан трансформация өзінің бастапқы кезеңінде және болашақ нарықта үлкен кеңістік бар.AskCI Consulting Co., Ltd. мәліметтеріне сәйкес, зияткерлік меншік нарығының сыйымдылығы 2025 жылы бір триллион юаньға жетеді.
Мүлікті тазарту жылжымайтын мүлікке қызмет көрсетудегі маңызды сектор болып табылады.Тазалау сапасы ғимараттың қызмет ету мерзіміне, пайдаланушының денсаулығы мен қауіпсіздігіне және пайдаланушының қанағаттанушылығына тікелей әсер етеді.EqualOcean бағалауы бойынша, 2020 жылы коммерциялық тазалау нарығы жүз миллион юаньға жетті.Алдағы бес жылда CAGR 10% құрайды.
Доктор Чжан Лян, Intelligence.Ally Technology компаниясының бас директоры: «Мүлікті тазалау шығындарды азайту және сапаны жақсарту қажет.Жұмыс күшін көп қажет ететін модель жұмыс істемейді.Технологиялық құралдарға сүйену керек, ал робот қызметі өте маңызды буын болып табылады.»
Нарықтағы роботтарды тазалаудың қандай функциялары бар?Ауырсыну нүктелері қандай?Intelligence.Ally Technology шығарған жаңа буындағы тазалау роботынан қандай жаңалықтар әкелінді?
«Интеллектуалды эволюция шеберін» құру
Жалпы, мүлікті тазалау шаңды итеру, сыпыру, тазалау және тас материалына қызмет көрсету болып бөлінеді.Нарықтағы мүлікті тазалау роботы негізінен жоғарыда аталған бір немесе бірнеше қадамдарды қамтиды.Нарық пікірлеріне сәйкес, роботтың нақты қолдану кезінде белгілі бір шектеулері бар, мысалы, бұрыштарды жеткіліксіз тазалау, басқару қиындығы және лифтпен жүру қабілетсіздігі.
Демек, Intelligence.Ally Technology өнім директоры Цао Вэйчуан бізге былай дейді: «Негізінде, бұл ауырсыну нүктелері роботтардың интеллект деңгейінің жеткіліксіздігінен туындайды.Робот қабығына қарамастан, бұл өнімдердің негізгі компоненттері дәстүрлі механикалық өндірістен жасалған.»
Өзінің құрылған күнінен бастап Intelligence.Ally Technology бірнеше интеллектуалды технологияларды жинақтады, мысалы, көп сенсорлы термоядролық позициялау технологиясы, автономды шешімдерді жоспарлау технологиясы және көп роботты үйлестіру технологиясы.Бұл технологиялардың жинақталуы Intelligence.Ally Technology даму жолымен тығыз байланысты: 2017 жылы Intelligence.Ally Technology бірінші буын навигациялық контроллерге арналған R&D жобасын іске қосты.2018 жылы ол интеллектуалды ұшқышсыз басқарылатын көлікті шығарды және қауіпсіздік роботтары мен патрульдік роботтар сияқты әртүрлі роботтарды әзірлеуді аяқтады.
Негізгі бөліктерден, ұшқышсыз басқарылатын көліктерден роботтарға дейін, Intelligence.Ally Technology терең техникалық жинаққа ие.Цао Вэйчуанның айтуынша: «Біз дәстүрлі тазалау жабдығын жасау идеясынан шығып, интеллект дәуіріндегі негізгі, сценарийлік қолданудан бастап адам мен машинаның өзара әрекеттесуіне дейін толық интеллектуалды өздігінен дамитын өнімді жасауға үміттенеміз».
[Жаңа буын тазалағыш робот]
Шын мәнінде, Intelligence.Ally Technology компаниясының тазалау роботының жаңа буынын «Интеллектуалды эволюцияның шебері» деп атауға болады.
Тазалау роботтарының бұл жаңа буыны «интеллектуалды эволюцияға» қабілетті.Робот сценарийде қолданылғанда, сценарий деректері алгоритмді оқыту дерекқорына жинақталады.Тұрақты итерациядан кейін пайдаланушылар роботтың өздеріне көбірек қолайлы болатынын байқайды.«Аппараттық жүйедегі артық дизайн біздің роботқа OTA жаңарту арқылы жаңа сценарий талаптарымен үйлесімді болуға және оны дамып келе жатқан өнімге айналдыруға мүмкіндік береді.Цао Вэйчуанның айтуынша.
Жаңа өнім шын мәнінде техникалық қызмет көрсетуде «ұшқышсыз» болып табылады және шүберекті немесе жылжымалы щетканы жиі қолмен ауыстыруды, қолмен дренажды, канализациялық резервуарды тазалауды және су қоспасын қажет етпейді.Робот автоматты түрде толық автоматты базалық станцияға «өзін толықтыру» үшін автоматты түрде бара алады.Өзара әрекеттестікке келетін болсақ, нарықтағы дәстүрлі роботтардың көпшілігі бағдарламалық құрал арқылы басқарылады.Жаңа өнім дауыс, ұялы телефон қолданбасы және бұлттық бағдарламалық құрал арқылы басқарылады, бұл тұтынушыларға роботтарын біркелкі басқаруға мүмкіндік береді.
Робот өнімділігінен басқа, баға да пайдаланушының шешім қабылдауына әсер ететін маңызды фактор болып табылады.Доктор Чжан Лян былай дейді: «Адам шығыны өсе береді.Дегенмен, роботтардың ауқымды өндірісімен оның құны айтарлықтай төмендейді.Ұзақ мерзімді перспективада олардың арасында қайшы айырмашылығы бар.»
Цао Вэйчуан тазалаушы роботтың жаңа буыны интеллектуалды және үнемді өнім болу үшін жасалғанын айтады.Сыртқы түрі бойынша, жаңа өнім неғұрлым ықшам және модульдік дизайн және өндіріс және интеграцияның жоғары деңгейі арқылы құнын айтарлықтай төмендетеді.Сонымен қатар, Intelligence.Ally Technology бірнеше роботтарды шығарғандықтан, сәйкес технологияларды қайта пайдалануға болады.Жаңа өнімнің өзіндік құны нарықтағы ұқсас өнімдердің жартысы ғана, бұл жоғары экономикалық тиімділік талаптарына жауап бере алады.
Бұлтты SaaS платформасы бар ор салу
5G, үлкен деректер және бұлтты есептеулердің дамуымен жылжымайтын мүлік қызметі барған сайын цифрлануда.Жылжымайтын мүлік компаниясы жылжымайтын мүлік жобасының барлық терминалдық деректерін жинайтын және жылжымайтын мүлікке қызмет көрсету сапасын жақсарту үшін интеллектуалды талдау жүргізетін бұлттық платформаны құрастырады.
Бұрынғы жылжымайтын мүлік жобаларында роботтар қолданысқа енгізілгенімен, адамның тәуелсіз бақылауы да қажет.Бір жобадағы робот түрлері мен санының көбеюімен роботтарды жылжымайтын мүлік компаниясының бұлттық платформасы біркелкі түрде біртіндеп жоспарлайтын болады.Ол үшін Чжан Лян былай дейді: «Бір жылжымайтын мүлік жобасына бірнеше робот қажет болуы мүмкін.Әрбір робот кәсіпорнына бір тәуелсіз операциялық жүйе қажет болса, бұлттық платформа шығындарды азайту және тиімділікті арттыру рөлін атқара алмайды.»
Осының негізінде Intelligence.Ally Technology бұлттық SaaS платформасын жасайды, ол жылжымайтын мүлік компаниясының бұлттық платформасына қосыла алады және біркелкі басқару үшін жылжымайтын мүлік жобасының барлық роботтарын өз платформасында жинай алады.Intelligence.Ally Technology сонымен қатар үшінші тараптарға навигациялық контроллерлерді ұсынады және басқа робот өндірушілер де контроллерлеріне бұлттық SaaS платформасына қол жеткізе алады.
«Әр физикалық роботтың бұлттық SaaS платформасында сәйкес виртуалды роботы бар.Платформаға қол жеткізуге болатын әртүрлі брендтердің робот терминалдарының саны көбейген кезде, экологиялық әсер көбірек болады.”, доктор Чжан Лян енгізген.
Робот деректері бұлттық SaaS платформасында жиналады.Деректерді жаппай оқыту арқылы алгоритм сипат сценарийін тереңірек түсінеді және робот барған сайын интеллектуалды болады.«Аурухана сценарийін мысал ретінде пайдалана отырып, залалсыздандыруды қажет ететін орындарды және адамдардың көп жиналатын уақытын сценарий деректерін жинау және оңтайлы жұмыс тиімділігіне қол жеткізу үшін алгоритмді тұрақты оқыту арқылы анықтауға болады.«Доктор Чжан Лян айтқандай.Сонымен қатар, технологиялық персонал функцияны оңтайландырғаннан кейін робот нақты уақыт режимінде SaaS платформасы арқылы жаңартылады.
[Роботтың бұлттық қызмет көрсету платформасы]
Қазіргі уақытта жылжымайтын мүлік жобасында роботтардың ену деңгейі төмен.«Көрсеткіш 1%-дан аз», - дейді Чжан Лян.«Меншік компаниясының бэк-энд платформа жүйесі толық емес.Жылжымайтын мүлік компаниясының бұлттық платформасын оның қызмет көрсету жүйесіне жылдам қоса алатын компания шұңқыр құрып, коммерциялық тазарту алаңынан бүкіл жылжымайтын мүлікке қызмет көрсету секторына дейін кеңеюі мүмкін ».
Негізгі технологиялардың жинақталуына негізделген Intelligence.Ally Technology робот секторына өту үшін артықшылықтарға ие.Тазалау роботының жаңа буыны нарықтағы бар өнімдердің көптеген ауырсыну нүктелерін шешеді.Ең бастысы, өнім сценарийлерде «дамуды» жалғастыра алады және іштен сыртқа қарай шынымен ақылды.Сонымен қатар, бұлттық SaaS платформасы оның жылжымайтын мүлік деректеріне қосылуының негізін қалайды және жылжымайтын мүлікке қызмет көрсету сапасын жалпы жақсартуды арттырады және триллион деңгейлі зияткерлік меншік нарығында бірінші кезектегі артықшылықты орнатады.
Бастапқы мақалаға сілтеме: https://www.iyiou.com/interview/202105171017733
Хабарлама уақыты: 18 мамыр 2021 ж